公積金貸款能比商業(yè)貸款省多少

　　使用公積金貸款能比商業(yè)貸款優(yōu)惠多少?公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，住房公積金貸款是國(guó)家政策性住房貸款，利率低于銀行商業(yè)貸款。假定購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)50萬(wàn)元的住房公積金貸款，還款期為30年，如果采用等額本息方式還款，按目前的貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，將比商業(yè)貸款少支付至少23萬(wàn)元的利息。

　　“職工申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，在《規(guī)定》中可貸額度計(jì)算的基礎(chǔ)上可以提高10%，但不能突破50萬(wàn)或80萬(wàn)的限額。”公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日接受記者采訪時(shí)介紹。

　　公積金貸款的最高額度及其計(jì)算公式并非一成不變，是可以進(jìn)行適時(shí)調(diào)整的。據(jù)介紹，單筆公積金貸款最高額度可以根據(jù)國(guó)家、省、本市住房政策，以及本市住房公積金繳存、提取和貸款情況適時(shí)調(diào)整。另外，根據(jù)職工住房公積金賬戶余額的倍數(shù)、每月還貸額度占住房公積金繳存基數(shù)的比例計(jì)算貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)，也可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。

　　同時(shí)，職工申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，在《規(guī)定》中可貸額度計(jì)算的基礎(chǔ)上可以提高10%，但不能突破50萬(wàn)或80萬(wàn)的限額。同時(shí)，不能超出其月還貸能力，如按等額本息還款法計(jì)算的月還本付息額，不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。

　　深圳是否參加珠三角八城市住房公積金“互通互貸”合作協(xié)議?針對(duì)這個(gè)大家普遍關(guān)心的問題，公積金中心表示，在深圳的公積金貸款業(yè)務(wù)正式啟動(dòng)之后，深圳與珠三角其他城市住房公積金信息的互通互貸將提上議事日程。

　　使用公積金貸款能比商業(yè)貸款優(yōu)惠多少?公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，住房公積金貸款是國(guó)家政策性住房貸款，利率低于銀行商業(yè)貸款。假定購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)50萬(wàn)元的住房公積金貸款，還款期為30年，如果采用等額本息方式還款，按目前的貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，將比商業(yè)貸款少支付至少23萬(wàn)元的利息。