LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思

LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是指存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)。2019年中國(guó)人民銀行在官網(wǎng)重磅發(fā)布《中國(guó)人民銀行公告〔2019〕第30號(hào)》，公告規(guī)定：自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變;也可轉(zhuǎn)換為固定利率。也就是說(shuō)所有房貸用戶都必須對(duì)原來(lái)的房貸利率進(jìn)行二選一，要么轉(zhuǎn)為固定利率，要么轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR定價(jià)利率。

LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換劃算嗎

對(duì)于選擇哪種模式，許多專家和業(yè)內(nèi)人士都在近期進(jìn)行過(guò)解讀，主要都是針對(duì)LPR未來(lái)走勢(shì)的一種預(yù)期，這也直接關(guān)系著選擇不同模式之后的收益。如果認(rèn)為為未來(lái)LPR會(huì)下降，那么轉(zhuǎn)換為參考LPR定價(jià)會(huì)更好；如果認(rèn)為未來(lái)LPR可能上升，那么轉(zhuǎn)換為固定利率就會(huì)有優(yōu)勢(shì)。

房貸利率轉(zhuǎn)換怎么辦理

根據(jù)目前各家銀行發(fā)布的公告來(lái)看，從2020年3月1日開始，均支持客戶通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行兩個(gè)線上渠道辦理業(yè)務(wù)。不少銀行還專門制作了圖文操作指南。

同時(shí)，多家銀行均表示，疫情期間暫不支持線下辦理。后續(xù)將根據(jù)疫情防控進(jìn)展情況，逐步開通線下受理渠道，支持客戶通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)智慧柜員機(jī)、柜臺(tái)、個(gè)貸中心辦理業(yè)務(wù)。